Vazamento de Gás no Condomínio – Saiba Como Evitar

É fato que o gás encanado proporciona mais segurança e praticidade aos condomínios, pois não tem os cilindros e botijões de alta pressão guardados dentro das unidades, muitas vezes, sob condições desconhecidas e sem uma manutenção adequada em suas mangueiras, conexões e válvulas, o que propicia vazamentos.

Porém, mesmo que possua vantagens e seja considerado mais seguro, não significa que o modelo de gás encanado não necessite de cuidados periódicos para evitar acidentes no condomínio.

A manutenção deve ser feita para preservar a funcionalidade e seguridade do sistema. Um dos principais passos desse cuidado é proceder o chamado Teste de Estanqueidade, o qual deve ser feito pelo menos a cada dois anos. Ele consiste basicamente em um método para checar se não há nenhum vazamento na superfície de contato das tubulações que conduzem o gás, evitando assim possíveis acidentes.

É executada uma metodologia específica para identificar falhas no sistema, sendo realizados para tanto um teste primário e outro secundário. Durante o Teste de Estanqueidade são fechados simultaneamente todos os registros e a empresa responsável pelo abastecimento do gás vai testar a rede de distribuição com o intuito de detectar vazamentos, os quais, quando identificados, já são imediatamente reparados.

De acordo com a Norma NBR 15526 (Redes de distribuição interna para gases combustíveis em instalações residenciais e comerciais) da ABNT na seção que versa sobre a inspeção periódica para estabelecimentos residenciais está disposto que “recomenda-se que sejam realizadas inspeções periódicas na rede de distribuição internas em períodos máximos de cinco anos, ou de acordo com definição da autoridade competente, podendo variar para menos em função de riscos decorrentes das situações construtivas e das condições ambientais.”

O condomínio não pode negligenciar a periodicidade do Teste de Estanqueidade, muito menos a credibilidade e competência dos profissionais que irão procedê-lo, pois vazamento de gás é algo muito sério que pode colocar não apenas a estrutura do prédio como também vidas humanas em risco.