Obras paradas no condomínio. Quando retomar?

Desde que a notícia da flexibilização se espalhou, muitas dúvidas surgiram a respeito do assunto. Enquanto muitos moradores acham que ainda não é a hora de flexibilizar, outra parcela discorda e cobra um posicionamento do síndico.

Entre os temas mais debatidos sobre a flexibilização, está a liberação das obras, seja nas unidades privadas ou no condomínio em si. Obras paradas geram prejuízo, mas por outro lado é preciso muita cautela sobre o assunto, visto que o vírus covid19 continua circulando.

Diferentemente da reabertura das áreas comuns, retomar obras no condomínio pode ser muito mais delicado, levando em consideração que as aulas ainda não voltaram, e muitos moradores ainda estão trabalhando de casa.

Sendo assim, o síndico deve avaliar muito bem a situação do condomínio, e também estar atento se há recursos suficientes para arcar com a flexibilização, e os cuidados constantes que ela exige.

A decisão deve ser tomada em conjunto, consultar os membros do conselho é fundamental para ajudar no planejamento. E assim como qualquer projeto, antes de ser implementado deve passar por aprovação dos condôminos.

Para ajudar, a Pontual separou algumas dicas na hora de retomar as obras no seu condomínio, seja agora ou futuramente. Veja:

Antes de mais nada, é importante que o síndico tenha a disponibilidade de acompanhar o andamento da obra, para ter certeza de que as regras estabelecidas estão sendo seguidas, e que nenhum morador está sendo exposto ou prejudicado.

Priorize

De prioridade as obras de maior necessidade, seja nas áreas comuns ou nas unidades privativas. Obras com finalidades estéticas não tem caráter urgente e podem colocar os moradores expostos a riscos desnecessários.

Controle

Antes de começar a fazer ou retomar uma obra, é importante conversar com a empresa que prestará o serviço. Saiba quantos funcionários serão necessários, caso seja possível diminuir o número de pessoas sem prejudicar o andamento da obra, é interessante que seja feito. Anote entrada, saída, tempo, horário etc.

Higienização

É importante definir com a equipe de limpeza do condomínio as rotinas que serão adotadas. Com o aumento de circulação de pessoas, aumenta também a frequência com que a higienização deve ser feita, principalmente em lugares como: elevadores, maçanetas e corrimãos.

EPI’s

O síndico deve exigir de todos que entrem no condomínio para realizar qualquer tipo de serviço, equipamentos individual de segurança determinado para o trabalho a ser feito, além do uso de máscaras.

Comunicação

Deixe claro aos condôminos quando a obra irá começar, quando termina, os dias e horários que os prestadores de serviços estarão circulando pelas áreas do condomínio.
Deixe uma circular nos elevadores, ou outro canal usado para comunicação, é importante que todos estejam cientes.

Porém a dica mais importante para todos os síndicos é: não tome nenhuma decisão sobre pressão. A saúde e bem estar dos moradores devem ser levadas em consideração acima tudo. Todas as opções devem ser muito bem avaliadas e decididas em conjunto.