Conselho Fiscal do condomínio – Quais as funções de um conselheiro?

O conselho fiscal está presente na maioria dos condomínios. Formado geralmente por um grupo de 3 condôminos, que assim como o síndico, são eleitos em assembleia.

Como o próprio nome já diz, o conselho tem como objetivo acompanhar e fiscalizar as contas do condomínio, juntamente com o síndico.

Devido a essa grande responsabilidade os conselheiros devem ser condôminos que tenham certo conhecimento e afinidade com dados contábeis, além de tempo para poder conferir com calma todas as informações que são passadas a eles. Porém não existe uma regra, e é necessário sempre consultar o que diz a convenção de cada condomínio.

Os conselheiros tem acesso à prestação de contas mensais do condomínio, e tem como responsabilidades:

• Acompanhar contas, orçamentos e documentação;
• Conferir os balanços de contabilidade;
• Ajudar na elaboração da previsão orçamentária;
• Emitir relatório do conselho fiscal de condomínio;
• Verificar se os recursos arrecadados estão sendo aplicados corretamente;
• Procurar os serviços de auditoria de condomínio caso haja suspeita de fraudes e mau uso dos recursos do condomínio
• Avisar o síndico sobre irregularidades;
• Verificar se as decisões que foram tomadas em assembleia estão sendo respeitadas;
• Acompanhar o trabalho do síndico e da administradora do condomínio.

Contudo, vale esclarecer que o conselho fiscal não aprova as contas do condomínio. Essa é uma função que apenas a assembleia pode exercer em conjunto. Assim, a função do conselho se resume a fiscalização e orientação.

Fique atento, escolha quem irá administrar e fiscalizar seu condomínio com bastante cuidado.